中原澳門景氣指數

中原澳門景氣指數

Centa-Macau Climatic Index

景氣指數(Climatic Index)

*定義:是衡量未來樓價變動方向的參考指標, 計算模式參照一般擴散指數 (Diffusion Index,簡稱DI) 的計算方法。

DI=50+1/2((上升數列數-下降數列數)/總構成項目數)*100

DI之數值介於0-100之間, 當DI>50時, 通常表示處於擴張期, 反之則為收縮期。

景气指數是基於一系列的成份屋苑價格編制 。

成份屋苑的選取準則:

有較高的成交總值 ;

有較大的成交宗數 ;

在所屬地區具有代表性 。

中原澳門成交分析
最近成交樓盤
  • 氹仔 雄昌花園 700 呎 $ 658 萬
  • 路環 金峰南岸 843 呎 $ 755 萬
  • 路環 金峰南岸 1,246 呎 $ 910 萬
  • 氹仔 濠景花園 830 呎 $ 660 萬
  • 氹仔 海怡花園 814 呎 $ 585 萬
  • 氹仔 樂駿盈軒 837 呎 $ 533 萬
  • 氹仔 創福豪庭 951 呎 $ 595 萬
  • 澳門 雙鑽 1,184 呎 $ 2,076 萬

平均呎價統計

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