中原澳門景氣指數

中原澳門景氣指數

Centa-Macau Climatic Index

景氣指數(Climatic Index)

*定義:是衡量未來樓價變動方向的參考指標, 計算模式參照一般擴散指數 (Diffusion Index,簡稱DI) 的計算方法。

DI=50+1/2((上升數列數-下降數列數)/總構成項目數)*100

DI之數值介於0-100之間, 當DI>50時, 通常表示處於擴張期, 反之則為收縮期。

景气指數是基於一系列的成份屋苑價格編制 。

成份屋苑的選取準則:

有較高的成交總值 ;

有較大的成交宗數 ;

在所屬地區具有代表性 。

中原澳門成交分析
最近成交樓盤
  • 澳門 擎天半島 1,328 呎 $ 1,100 萬
  • 路環 金峰南岸 628 呎 $ 480 萬
  • 氹仔 花城 1,260 呎 $ 835 萬
  • 氹仔 泉憲閣 957 呎 $ 400 萬
  • 氹仔 濠庭都會 1,520 呎 $ 1,220 萬
  • 氹仔 海洋花園 1,011 呎 $ 715 萬
  • 路環 金峰南岸 1,741 呎 $ 1,230 萬
  • 路環 金峰南岸 1,255 呎 $ 838 萬
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  • 成交分析
  • 平均呎價