中原澳門景氣指數

中原澳門景氣指數

Centa-Macau Climatic Index

景氣指數(Climatic Index)

*定義:是衡量未來樓價變動方向的參考指標, 計算模式參照一般擴散指數 (Diffusion Index,簡稱DI) 的計算方法。

DI=50+1/2((上升數列數-下降數列數)/總構成項目數)*100

DI之數值介於0-100之間, 當DI>50時, 通常表示處於擴張期, 反之則為收縮期。

景气指數是基於一系列的成份屋苑價格編制 。

成份屋苑的選取準則:

有較高的成交總值 ;

有較大的成交宗數 ;

在所屬地區具有代表性 。

中原澳門成交分析
最近成交樓盤
  • 路環 金峰南岸 1,315 呎 $ 1,000 萬
  • 氹仔 皇族 1,186 呎 $ 868 萬
  • 澳門 壹號湖畔 1,178 呎 $ 1,390 萬
  • 澳門 壹號湖畔 1,176 呎 $ 1,235 萬
  • 澳門 雙鑽 1,078 呎 $ 1,129 萬
  • 氹仔 地堡街 275 呎 $ 1,680 萬
  • 澳門 消防隊巷 546 呎 $ 600 萬
  • 氹仔 濠尚 953 呎 $ 885 萬

平均呎價統計

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